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課長 齋藤 Archive

やっとできました 地鎮祭!! & 今週も完成見学会開催!!

先日

S様の地鎮祭に参加させていただきました!!

 

当初の予定では今頃お住まいになってたはず!!

なのですが

 

いろいろ

 

ほんと

 

いろいろあって やっと地鎮祭!!

 

s様も「長かったね」と

 

今後思い出したときにいい思い出になればいいですね!

 

今週までご見学いただける

お施主様のおうち

完成見学会は

 

2棟同時にご見学いただけますが

今日明日の2日間のみです!!

普段はご覧いただくことができない

こだわりの詰まった新築をご見学いただけるチャンスですので

ぜひご見学にいらして下さい!!

 

 

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今週も継続中!!

今週末も開催します!!

 

お施主様の家 2棟同時完成見学会!!

今回は2世帯の大きめのおうちと

単独世帯の大きさのお家を2棟同時に見比べられるチャンスです!!

 

大きさやこだわりを確認できるのはもちろん

 

気になっているお土地に建築したイメージもつけられるので

 

お住まいになる将来のイメージがつきやすいです!!

 

ライフでは現在 五井駅徒歩圏に 新規物件5区画(15分以内)

 

人気の山の手こくぶんじエリアに6区画 土地のご準備ができました!!

 

こちらの土地を見学いただいた後に

 

建物をご見学いただくルートをおススメします!!!

 

ちょっと興味があるなと思った方は

ご予約してみてください!!

 

詳細はこちらから

↓↓↓

https://www.lifestageneo.com/reserve-kengakukai.html

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いつ買うか?悩んでいる方!!

ここ最近

というか

常にですが

いつ買えばいいんですか?

とのご質問や

今が買い時なんですか?

頭金を100万円くらいためてから来年から探そうと思ってるんですけど・・

等々

立て続けにご質問をいただいたので

ちょっとだけ以前に

ご相談いただいた方の例をご紹介します!!

ご夫婦ともに30歳

お子様1人1歳

月々の家賃7万円

2800万円の物件を購入予定

ちょっと 頭金をためて月々を少しでも減らして

2年後くらいに100万円ためてから購入しようか迷っていた方でした

仮に

2年後に購入する方をA

今購入する方をB

として

表にするとこんな感じです

↓↓↓

補足しますと

Aは2年間の家賃 168万円を支払っていて

Bはローンがスタートしているので約140万円の元金を返し終わっていいる

なのでAとBの差は約300万円の差がついています

さらに

2年かけて100万円頭金をためるってことは

年間84万円の家賃を払いながら50万円ずつさらに家計から捻出しなくてはいけないのでかなり圧迫します

仮に一生懸命貯められたとしてBも条件は一緒なので 繰り上げ返済をすれば 頭金を貯めてローンの借入金を下げたとしてもほぼ変わらないです

(基本的に繰り上げ返済は元金に対して返済するもの)

返済の完了も 65歳時に完済するのと 67歳に完済するのではたかが2年ですが退職前と後ではおそらく給与も違うので 負担が全然違うかと・・・

結論ですが このケースの方はBを選択して購入されました!!

今は一生懸命繰り上げお返済をされています

皆様の状況にもよるので 一概にこのケースが正しいというわけではありませんが 大体の方が当てはまるのかなぁと思います

住宅ローンの長期固定か変動かなどで悩む方も多いですが

その件はまた機会がありましたらご案内させていただくかも?

ちょっとうちの場合はどうなの?

などご相談ありましたら

買う 買わないにかかわらず お気軽にご相談ください!!

お問い合わせお待ちしております!!

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増築も!!

以前に 当社で建築してくださった

M様

 

数年ぶりに ご連絡をいただき

 

ご家族が増えるとのことで 

 

増築のご相談を受けました!!

 

もちろん当社では

 

リフォームも

 

増改築も行ってます!!

そんなわけで 間取りの打ち合わせ

 

仕様の打ち合わせを経て

 

本日

 

無事に上棟となりました!!

ちょっとわかりづらいかもですが

 

今までのリビングの先に

 

もう一部屋を追加して

 

その部屋の上が全部

スカイバルコニーになる!? 予定!!

 

完成が楽しみです!!

 

 

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晴れた!! 地鎮祭

ずーーーーーっと雨ばっかり!!

 

 

心配していた

国分寺台エリアの

Y様邸の地鎮祭!!

 

 

ちょうど昨日だけ 晴れてくれて助かりました!!!

 

写真も紹介してOKと

 

許可もいただいたので

 

載せさせていただきます!!

 

Y様おめでとうございました!!

同じ国分寺台エリアに

物件仕入が完了しました!!

 

気になる方は ライフクラブにご登録いただくと

情報が入手できます!!

 

週明けに最新情報に代わりますのでお楽しみに!!

 

登録についてはこちらから

↓↓↓

https://www.lifestageneo.com/lifeclub.html

 

直接のお電話でのお問い合わせでも大丈夫です

 

お問い合わせ&ご登録お待ちしております!!

 

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広い土地 あります!! 80坪OVER!!

広い土地をお求めの方!!

現在ライフではたくさん仕入れ中です!!

 

昨日も仕入れ契約完了した物件がなんと2か所も!!

 

そこで

 

現在おすすめの土地は

 

千葉市中央区 青葉の森公園や ちば緑化植物園がとっても近い

80坪以上の土地 が3区画以上!!

 

千葉駅 蘇我駅 大森台 千葉寺 どこに行くのも可能!!

 

なのに坪単価20万円を下回ります!!

 

 

 

 

現在おすすめは大屋根の家!!

リゾート感覚でお住まいをご希望の方には

参考になるプランを差し上げています!!

 

さらに現在 この広さでしかできない 

「完全プライベート空間」

をご提案するためのプラン作成中です!!

8月の1週目の広告でお披露目予定です!!

 

マンションのように プライベート空間が外から見えないようにしたくて・・・

でも お庭も欲しくて・・・

そんな方にお勧めするために作成中です!!

 

楽しみにお待ちください!!

 

 

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青柳が熱い!! 今週末は!!

今週から 青柳の現地販売会開催します!!

 

 

 

今週の木曜から配布された広告で

すでに4組様のご来場予約をいただきました!!

 

昨日ご案内させていただいたお客様は

「こんな家を建ててみたかった」

とおっしゃっていただきました!!

エリアは違うところでご検討でしたが

建物のプランニングを来週ご提案させていただきます!!

楽しみにお待ちください!!

 

さらに

 

広告を作っていたときは梅雨明けがわからなかったので載せていませんでしたが

ご来場いただいた方には

 

これからの時期ピッタリな

 

花火セットをプレゼントさせていただきます!!

 

 

 

 

当社の江波戸氏がはりきって

○○万円分購入してました!!

現地で首を長ーくして待っていますので

ぜひ皆様

ご来場しに行ってあげてください!!

 

皆様のご来場お待ちしております!!

 

お得な来場予約はこちらから

↓↓↓

https://www.lifestageneo.com/reserve-aoyagi2.html

 

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お施主様の完成見学会!!たくさんのご来場ありがとうございました!!

先週の3連休 お施主様H様のご厚意による完成見学会!! たくさんのご来場と H様のご厚意に感謝します!!

 

私がご案内したお客様だけで

 

4組様

 

そのうち

 

1組様お申込み

 

2組様のプラン作成のご依頼

 

いただきました!!

 

 

 

ご要望以上にご満足いただけるプランを頑張って作成させていただきます!!

 

週末のプランを楽しみにしていてくださいね!!

 

プラン と 資金のご計画は無料にて作成させていただいておりますので

ちょっと依頼してみたい

 

参考までに作ってもらおうかな

 

という方は是非ご連絡ください!!

 

 

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毎月開催継続中!!

今月も開催継続確定しました!!

お施主様の家完成見学会!!

お施主様のこだわりの等身大の建物を実際にご見学&お勉強できるチャンス!!

今週末は 大人気国分寺台エリアのおうちのご見学会!!

高台からみられる絶景のパノラマビューが見どころ!!

是非ご覧になってみてください!!

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自然素材のいえ  神納モデルハウス 最終見学会!!

ありがとう

「木もれ陽物語」

今週末

自然素材のおうち 「木もれ陽物語」の神納モデルハウス

最終見学会となります!!

実はこのモデルハウス

私より社歴が長い!!

入社した時から ものすごくたくさんの方をご案内した記憶があります!!

今までご見学した方も

気になっていたけどまだ見てない という方も

是非 最後ですので 足を運んでみて下さい!!

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