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営業 江波戸 Archive

☆ 車庫の屋根の塗装(完成) ☆

 

前々回 完成報告をした 車庫の屋根の塗装 です

 

雨天延期のため 画像がアテコミだったので

 

実際の状況は こちら

( 塗装途中・・・ )

 

奥から塗ってます・・・

 

 

上部のポリカは さきに完成

 

 

と!? なんと!?

 

 

なぜか 一番手前の木部だけ

 

勝手に ホワイト に塗装されてました?!

( 雨樋にあわせてみたとのこと・・・ )

 

塗装工事 完成

 

 

雨樋も合せて 予定通りの マットブラック に

塗装してもらって 完成です!

 

キリっとして なかなか 良いでしょ?

これで 予定通りに 売却(or賃貸)出来るかな!?

 

 
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☆ 10月1日 消費税増税までの経過措置・・・ ☆

 

 

消費税の増税 8→10% までには

 

まだまだ時間がありますが・・・

(あと6ケ月ちょっと)

 

完成までに時間がかかる

 

注文住宅等の場合には

 

ご契約時ではなく

 

完成お引渡しの時の消費税が適用されます

(9月31日までなら8% 10月1日以降は10%)

 

 

今くらいの時期からプランニングして

 

仕様を決めて 完成までだと・・・

 

ちょっとプランニングに時間をかけると

 

9月31日まで ギリギリ になってしまう可能性も・・・

 

お引き渡しが1日ずれただけで プラス2%の消費税加算!

 

それでは 心配ですよね!

 

 

 

そこで 政府も 「 経過措置 」 として・・・

 

2019年3月31日までの請負契約に関しては

 

お引渡の日に関わらず

 

消費税は 8% のまま にしたのです!

 

 

 

マイホーム を 考えていらっしゃる方々には

 

ちょっとの差 で 大きな違いなので

 

私たち ライフ は

 

決断するためのお手伝いを

 

全力でさせていただきます!

 

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☆ 車庫の屋根の張替え ☆

住替え計画のため

 

自宅の塗装・補修をしています

 

車庫の屋根もかなり傷んでいたので・・・

 

ポリカ波板 の交換 と 木部塗装を行います

 

もともとの状態は こちら ↓↓↓

 

 

 

 

木部の塗装前・・・

(雨染みがかなり気になります)

ポリカ波板 交換後 ↑↑↑

 

 

塗装完了! Good !

( 天候不良の為 未だ塗装出来ず・・・ アテコミ画像です)

 

夏場の強い日差しを避けるため

 

少し暗めのものにしましたが・・・

 

スッキリしたので以前より明るいカモ!?

 

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☆ 千種エリアに セラヴィ・グラン登場!☆

 

おかげ様で 各地で着工中の

 

高性能住宅 セラヴィ・グラン

 

 

千種エリアで土地をお持ちの方向けに

 

看板を設置しました!

 

 

広々した土地に・・・

 

高性能で 快適な 平屋 を建てませんか?

 

詳しくは こちら ↓↓↓

 
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☆ 住替え計画のための外壁塗装 ☆

 

住替え計画のために

 

自宅の塗装工事をしています

( そろそろ完成・・・)

 

建替えは仮住まいのための引越が大変なので

 

今住んでいる家を

 

売却するか賃貸にだすか・・・

(これは検討中)

 

どちらにしても キレイな方が

 

売りやすく 貸しやすいので・・・

 

先行投資で 「 外壁塗装 」 を決行!

 

もともとの状態はこんな感じ↓↓↓

 

塗装する 色 と アクセントの位置 を決めて・・・

(上の写真に色付けをしてイメージ造り)

 

 

↑↑↑ こんなイメージの家になるといいなぁ・・・

ということで 工事依頼!

 

アクセントラインはこのまま

(一部玄関周辺部を細くしました)

 

ベース色は N-95

アクセント部の色は 75-30B

ツヤ 30% か 半ツヤ 程度で

 

・・・と こまかく依頼しました

 

予定では3月5日完成ということでしたが・・・

 

あいにくの雨続きで

 

今の状態はこんな感じ・・・

(あと1週間くらいかかりそう)

 

結構いい感じです(自己満足)

 

これで予定通りの価格で

 

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☆ どんどん進む 住み替え計画!☆

 

えばーのーと家 の住み替え計画

 

 

間取りプランも固まってきて

 

建物のシリーズをどれにするのか

 

検討に入っています・・・

 

ライフの色々選べる建物シリーズは

こちら↓↓↓

 

人気ナンバー1の「レグルス」をベースに

 

① 一年中快適な「地熱利用の住宅」にしたい

② これからの時代は「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)」

③ 太陽光パネルは絶対につけたい!

などなど・・・

 

・・・となると

 

 

新発売の セラヴィ・グラン で建てた方が

 

金額的に安くあがりそう・・・

 

おまけに 住宅設備などのグレードが上がる

 

※詳しい内容については コチラ↓↓↓

 

金融機関と住宅ローンの相談をしましょう

 

 
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☆ 計画中のプランを一部紹介 ☆

 

通勤距離を短くするため

 

住替え計画中の えばーのーと ですが

 

ようやくプランが固まってきましたので

 

一部をご紹介します

 

平屋 プラス ロフト 的なプランです

 

夫婦2人なので フレキシブルに使える B エリアが気に入ってます

(和風な食事は A+B ・ 広々寝室は B+C)

 

子供たちが帰ってきたときのために

 

ロフト と B を用意しています

 

外観は こんな イメージ

 

シューズインクロークも欲しいので

 

もう少し調整が必要ですネ

 

 
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☆ 平屋ブーム 到来! ☆

 

グーグルトレンドの検索ワードでも 5年間で3倍の上昇をみせている

 

「 平屋 」

 

検索ワードのトップは

 

「 平屋 オシャレ 外観 」 でした

 

 

平屋が選ばれる理由・・・

 

平屋だから出来ること・・・

 

おしゃれなプラン たくさんあります!

 

資料請求は コチラ ↓↓↓

 

平屋にピッタリな土地あります!

 

プランニング 無料です!

 

お気軽にお問い合わせ下さい!

 

 
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☆ この時期はウキウキ!☆

 

2月18日から3月15日までは

 

「2019年の確定申告」 受付期間です

 

 

昨年 住宅ローンを利用して

 

家を購入された方々は・・・

 

「 住宅ローン減税 」 により

 

申告すると・・・

 

お金が戻ってきます!

 

戻ってくる 金額 は・・・

 

この金額 ↓↓↓ (申告内容により変化する場合あります)

 

結構な 金額が還付されます!

それも 10年間!

(2回目からは年末調整時に還付)

 

・・・ なので

 

この時期は ウキウキ!up↑

(今年は年末にも還付されるんですネ!)

 

詳しく知りたい方はお気軽にお電話ください

 
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☆ 騙されない為に・・・学ぼう ☆

レオパレス 外壁に違法部材 コスト削減か

「組織的な不正」の声も  (毎日新聞)

 

賃貸アパート大手「レオパレス21」

同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、

自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした

「グラスウール」 などを用いると申請していたが、

実際には 「発泡ウレタン」 を用いていた。

グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で

使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、

外壁への使用は認められていない。

 

例年もっとも忙しいとされるこの時期に

 

引越しをよぎなくされる方々は

 

本当に大変だと思います

 

今回の問題のような

 

「 断熱材 」 だけでなく

 

家の構造やしくみについて

 

あらかじめ 学んでおくと

 

防げる確率があがりますネ

 

 

この機会に ちょっと 勉強するのも

 

失敗しない家づくりのために・・・

 

良いと思いますヨ!

 

無料で自由に学べます ↓↓↓

 
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