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営業 高橋 Archive

花粉症対策(*_*;

営業の高橋です(^^)/

 

辛い花粉症の季節がやってきましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか⁉

ちょうどこの時期からスギ花粉とヒノキ花粉に繋がり

6月一杯まで悩まされます(*_*;

 

私は、朝晩薬を飲んでマスクでの対策をしており

家での洗濯物もほぼ室内干しにしています…

 

なので…リビングには常に洗濯物があります(^^;

意外とスペースを取り、かさばります…

 

なので最近は♪

プランニングに室内干しスペースを希望されるお客様も

多くなっていますφ(..)メモメモ

 

現在、私がご担当させていただいているお客様の

プランを少しご紹介♪

こちらは1Fに乾燥室を設けそこから専用テラスに

出られる設計です(^^)/

旦那様のご趣味がサーフィンとのことで専用テラスには

外洗い用の流しも設置予定です♪

完成イメージはこんな感じ♪

 

こちらは2Fのバルコニー前の廊下に乾燥スペースを

設けていますφ(..)メモメモ

天井には室内用物干しキットを取付予定です♪

 

この様に!

建物プランニングでは花粉症対策もご提案をさせて

いただきます(^^)/

ご興味のある方はぜひ高橋までお声かけ下さい♪

 

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ひな祭り(^^♪

営業の高橋です(^^)/

 

本日は3月3日ひな祭り♪

 

 

我が家でも5歳の娘がおりまして雛人形を飾っています(^^♪

 

こういった雛人形や鎧兜などの1年に1度しか飾らない節句人形の

収納場所もプランニングには大事ですよね♪

 

我が家では、この時期以外は小屋裏に収納しています(^^;

 

小屋裏とは⁉

 

 

天井と屋根の間の空間になりますφ(..)メモメモ

 

外観から見た小屋裏収納の位置は…

赤枠で囲ったスペースになります‼

 

こちらの図面とパースは、現在プランお打合せ中のお客様のものですが

通常だと屋根裏だけのデッドスペースになってしまう空間を小屋裏収納

として活用します!(^^)!

 

完成予想イメージは…

こんな感じ♪

 

天井高さを1400㎜に抑えれば床面積にも算入されませんので

固定資産税の対象にもなりませんφ(..)メモメモ

 

ライフでは、収納計画含めプランニングは一級建築士と一緒に

細かく打合せを重ね進めていきますのでご安心ください(^^)/

 

こんな感じに建てたい‼ などプランニングからのご相談が

ございましたらお気軽に高橋までお声かけ下さい♪

 

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3月のLIFEイベントは⁉

営業の高橋です(^^)/

 

おかげさまで2月はライフ全体で50件以上のご新規様の

反響をいただき、私は5件対応させていただきました♪

 

やはり消費税についてのご質問が多かったですね(^^;

 

昨日、担当させていただいたお客様は前回の消費税5%から

8%に上がる時にもご検討された様子でしたが良い物件と

巡り合えなかったということでした…

 

ライフスタイルに合わせた良い物件を今回こそは!

ご提案したいと思っております(^^)/

 

さて、今月のLIFEイベントは⁉

 

ついに‼

LIFE1番人気建物シリーズ【REGLUS-レグルス-】の

モデルハウスが完成します!(^^)!

モデルハウス外観イメージはこんな感じ♪

場所は、【ライフステージ国分寺台全17区画】分譲地内の

L-5区画で16日から公開となります♪

子育て安心♪車通り少ない道路に面していますφ(..)メモメモ

当日はオープンイベントも企画中ですのでご期待ください(^^)/

 

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ライフステージ千種!続々建築中!(^^)!

営業の高橋です(^^)/

 

本日は、2月14日に上棟したT様邸に来ました♪

 

現場は【ライフステージ千種全5区画】です!

 

おかげさまで、3区画ご成約をいただいており現在2棟

建築中です(^^♪

 

 

T様邸は…

 

ちょうどサッシ取付と屋根工事が完了していました♪

来週からは外壁工事ですね(^^)

 

【ライフステージ千種全5区画】の現場すぐ近くには…

 

日用消耗品などほとんど揃っているセイムスが有り

その隣には、お子様も喜ぶ大きい公園も有ります!(^^)!

 

 

小・中学校も近い!生活便利な【ライフステージ千種】に

ご興味のある方はぜひ高橋までお声かけ下さい(^^)/

 

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ライフライン調査に行ってきました(^^♪

営業の高橋です(^^)/

 

本日は、【ライフステージ稲毛】のライフライン調査に来てます♪

 

土地に対してライフラインである水道・下水・都市ガス・雨水の

配管が引き込まれているかの調査ですφ(..)メモメモ

 

現場は、昭和55年に造成された土地ということで

約40年経過した造成地です(^^;

 

まず、雨水マスは直ぐに見つかりました!

前面道路の側溝に排水管が見えたので、その延長線上に発見♪

そして、雨水桝の周辺を探ると…

発見!(^^)!

約40年経過しておりましたので10㎝ほど土に埋もれていました‼

桝蓋にはちゃんと汚水マークがありますφ(..)メモメモ

 

都市ガスは引き込みされていませんでしたが、水道もちゃんと

引き込まれておりましたので一安心(^^♪

 

ちなみに、ライフラインの引込状況は土地によって違うので

土地探しの際には注意が必要です‼

 

例えば、

水道・本下水が引き込まれていない土地の場合は前面道路の

本管から接続が必要なため、100万円近くの工事費用が

必要となります!(^^)!

 

 

また、本管までの距離が遠い場合は…恐ろしい金額に(*_*;

 

そこで‼

現在分譲中のライフ分譲地は、ほぼ全ての分譲地にライフラインを

引き込んでの分譲をしております(^^)/

 

重要な資金計画に影響する部分ですので、土地探しの際は

ちゃんとご確認ください♪

 

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なんでも出来ます(^^♪

営業の高橋です(^^)/

 

年度末に近づき、何かとせわしなくなっている気がする

今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか⁈

 

私は、昨年9月にご契約いただいた介護施設の市と県の

協議が大きな問題もなく終わり、やっと建築確認の申請

手続きに入れたので少しホッとしております(^^;

 

市街化調整区域に約200坪の建物ということだけあって

役所関係の許可まで約5ヵ月もかかってしまいました…

 

ちなみに、こちらがその図面ですが…

スケールがスゴイ!(^^)!

土地約650坪に約200坪の平屋施設です‼

 

現在、次の施設受注に向けてご提案プラン作成中ですが

施設の用途で導線や使い勝手等考えてのプランニングは

とても難しくも、楽しくもありますφ(..)メモメモ

 

今回は、児童支援施設のプランです(^^♪

 

ライフでは住宅だけではなく、こういった施設や事業所等の

中~大規模建物も建築可能ですのでぜひご相談ください(^^)/

 

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祝上棟‼ in life stage千種

営業の高橋です(^^)/

 

本日は、【ライフステージ千種 全5区画】分譲地内の

T様上棟現場に来ています♪

 

先週末の上棟予定が雪の為延期となりましたが

無事に上棟出来ました(^^♪

 

 

建物の四方には塩とお米、その上からお酒をかけてお清めも

行いました♪

 

 

お昼には、豪華なお弁当をいただき、ちょうどバレンタインデーと

いうことで、大工さん全員にチョコもいただいちゃいました!(^^)!

 

 

T様上棟おめでとうございます‼

 

ちなみに‼

【ライフステージ千種 全5区画】は、現在2区画分譲しています♪

区画整理地内ですので、ライフラインも引込済みでお得です(^^)/

 

お買い物便利ですし、学校も近く子育て安心の分譲地ですので

ご興味のある方はぜひ高橋までお声かけ下さい‼

 

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明日が最終日!(^^)!

営業の高橋です(^^)/

 

LIFE本社にて開催中の大決算イベントも明日が最終日ですが

おかげさまで、多数のご来場をいただいております(^^♪

 

本日は、私も4組のお客様を接客させていただきました♪

 

ほとんどのお客様が土地からお探しでなかなかご希望の土地を

見つけられないとご来場されておりますね(^^;

 

そんなお客様はぜひ一度ご来社ください‼

 

現在ライフでは、他社ではご紹介されることのない自社土地を

50区画以上分譲しています!(^^)!

 

そして♪

 

ライフでは、土地のご紹介と一緒に建物もご提案しています‼

外観のイメージもご希望で作れますφ(..)メモメモ

 

本日は、3物件土地をご紹介させていただいたお客様から

『立地は気に入ったけど…建物を建てたイメージや駐車場計画が

わからない』とご連絡をいただきました!(^^)!

 

建物のご要望もお聞きしておりましたので、次週にはその土地に

建物や駐車スペースまで入れた図面とパースでご提案予定です♪

 

土地をお探しの方はぜひ大決算イベント中のこの機会にご来場ください(^^)/

 

イベント対象土地には【解体費用80%OFF】【太陽光&オール電化プレゼント】

などなどお得な特典が付いちゃいます♪

 

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1年に1度だけの!(^^)!

営業の高橋です(^^)/

 

明日からの3連休は決算イベントを開催します‼

 

ということで、本日は朝から準備をしていました(^^♪

 

まずはボード作成から!

かなり苦戦しながらA0サイズをA3で8分割してパネルを作りました(*_*;

 

そして、今回も抽選やります♪

今回の目玉商品は…

折り畳み式の電動アシスト自転車です(^^)/

 

その他にも〇○〇〇ーランドチケットなど魅力的な商品を多数揃えております♪

 

テントの準備を終えて本日の作業は完了です‼

 

明日は雪予報が出ていますが、未公開土地情報や特典盛り沢山で

お待ちしておりますので、お時間ございましたらぜひ!ぜひ‼

お立ち寄り下さい(^^)/

 

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㊙新分譲地情報!(^^)!

営業の高橋です(^^)/

 

本日は、出来立てほやほやの新分譲地の旗付に来てます♪

 

最初の分譲地は

 

まだ一般公開前ですが【ライフステージ青柳】全7区画です(^^)/

区画面積は、56坪~71坪で価格は990万円~の分譲予定です

 

次の分譲地は

先日、既存建物を解体完了した【ライフステージ旭五所】全6区画です

 

区画面積は、41.8坪~54.0坪で価格は1,170万円~で分譲中(^^♪

 

今週若宮団地限定で広告配布します♪

 

おかげさまで、すでに2区画ライフクラブ先行公開でご成約を

いただいております!(^^)!

 

ちなみに、ライフクラブとは

ライフが仕入れをした新物件情報を優先的に受け取れますφ(..)メモメモ

 

今回ご紹介させていただいた2つの新分譲地は

めったに出ない希少エリアですので、ご興味の

ある方はぜひ高橋までお声かけ下さい(^^)/

 

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