2013-10

 

こんにちは☀☀☀

今日は、風もほどよく吹いて気持ちの良いお天気ですね♪

秋の花粉がなければ、お散歩したい気分です(^^♪

 

ここ最近、

初めて袖ケ浦・木更津営業所にご来店下さるお客様から

『木の香りがすごいしますね!!」

とのお言葉を頂くいコトが多いです(^^♪

 

 

私…感じなくなってる…(・・;)

毎日ココにいるので、木の香りに慣れちゃってるかしら??

それはそれで、とても贅沢なコトです。

 

Za’ca／feコーナーにご来店下さるお客様からも

事務所じゃない雰囲気ね・・・♪　とよくおっしゃって頂きます♪♪

 

 

日が暮れるのが早くなったこの季節

木のぬくもりがたくさん詰まった営業所が

ほわ～んとした優しい灯りに包まれる、夕方の時間が一番スキです♪

 

皆さまも、ぜひご来店下さい♪♪

 

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こんばんわ多雨マッチです!(^^)!

今週の「特別広告」は「予算＋１００万円で新築も夢じゃ無い！！中古&新築物件特集！！」です!(^^)!

 

まずは、お問合せ下さい！！
お問合せの際に物件番号を忘れずに！！

以上龍マッチでした!(^^)!
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こんばんは★

今日は、雨が降ったり止んだりと

ハッキリとしないお天気でしたね。

ついこの前の週間天気予報では

ずっと☀マークが並んでいたのに…

 

季節も変わり始めて、寒くなってきましたね(>_<)

Za’ca／feコーナーには、秋冬のお洋服や小物など

取り揃えております(^^♪

 

 

あったかカーディガンやストールなど、

これからの季節大活躍してくれるアイテムです。

ぜひ、Za’ca／feコーナーにお立ち寄りください(*^_^*)

 

 

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第１４回のＱ＆Ａは「低炭素住宅」についてです。

国土交通省は25日、「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく

低炭素建築物新築等計画の2013年7～9月の認定状況を発表した。

7月の認定は、一戸建て住宅255戸・共同住宅等の住戸58戸で計313戸。

8月は一戸建て住宅171戸・共同住宅等の住戸44戸で計215戸。

9月は一戸建て住宅264戸・共同住宅等の住戸3戸で計267戸。

制度運用開始（12年12月4日）からの累計は、一戸建ての住宅1,212戸・共同住宅等の住戸557戸の計1,769戸となった。

まだまだ周知が薄いかもしれませんが

低炭素住宅に認定されるために定められているのは

1.建築物の低炭素化に資する建築物の新築
2.低炭素化のための建築物の増築、改築、修繕若しくは模様替え
3.低炭素化のための建築物への空気調和設備、その他の政令で定める建築設備の設置
4.建築物に設けた空気調和設備等の改修

の４点となります。

どういう建築家と言いますと、必須項目は以下の２点

【10％以上一次エネルギーの節約できること】

【省エネ法の基準より同等以上の断熱性能があること】

そしてもう１点。以下の４項目から１つ選択し、クリアすることが条件になります！

低炭素住宅に認定されるといいことがたくさん！

炭素住宅に認定されると、住宅ローン控除の対象となる

ローン残高の限度額が一般住宅より1000万円拡大され

10年間の最大控除額が100万円アップします。

2013年に入居した場合の控除対象ローン残高は3000万円（一般住宅は2000万円）

10年間の最大控除額は300万円（同200万円）となります。

また、家屋の登記にかかる登録免許税の税率が、以下のように引き下げられます。

所有権保存登記（新築家屋）の税率：一般住宅0.15％→低炭素住宅0.1％
所有権移転登記（中古家屋）の税率：一般住宅0.3％→低炭素住宅0.1％

さらに！！

住宅が一定の基準を満たすとフラット35の当初金利が引き下げられるフラット35S。

低炭素住宅に認定されると「金利Aプラン」が適用され、当初10年間（金利Bプランは5年間）の金利が

0.3％引き下げとなります！！

フラット35Sは2014年3月31日までが申込期限

（ただし募集金額に達する見込みとなった場合は早期に受付終了となる予定）です。

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国土交通省は25日、「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく

低炭素建築物新築等計画の2013年7～9月の認定状況を発表した。

7月の認定は、一戸建て住宅255戸・共同住宅等の住戸58戸で計313戸。

8月は一戸建て住宅171戸・共同住宅等の住戸44戸で計215戸。

9月は一戸建て住宅264戸・共同住宅等の住戸3戸で計267戸。

制度運用開始（12年12月4日）からの累計は、一戸建ての住宅1,212戸・共同住宅等の住戸557戸の計1,769戸となった。

まだまだ周知が薄いかもしれませんが

低炭素住宅に認定されるために定められているのは

1.建築物の低炭素化に資する建築物の新築
2.低炭素化のための建築物の増築、改築、修繕若しくは模様替え
3.低炭素化のための建築物への空気調和設備、その他の政令で定める建築設備の設置
4.建築物に設けた空気調和設備等の改修

の４点となります。

どういう建築家と言いますと、必須項目は以下の２点

【10％以上一次エネルギーの節約できること】

【省エネ法の基準より同等以上の断熱性能があること】

そしてもう１点。以下の４項目から１つ選択し、クリアすることが条件になります！

低炭素住宅に認定されるといいことがたくさん！

炭素住宅に認定されると、住宅ローン控除の対象となる

ローン残高の限度額が一般住宅より1000万円拡大され

10年間の最大控除額が100万円アップします。

2013年に入居した場合の控除対象ローン残高は3000万円（一般住宅は2000万円）

10年間の最大控除額は300万円（同200万円）となります。

また、家屋の登記にかかる登録免許税の税率が、以下のように引き下げられます。

所有権保存登記（新築家屋）の税率：一般住宅0.15％→低炭素住宅0.1％
所有権移転登記（中古家屋）の税率：一般住宅0.3％→低炭素住宅0.1％

さらに！！

住宅が一定の基準を満たすとフラット35の当初金利が引き下げられるフラット35S。

低炭素住宅に認定されると「金利Aプラン」が適用され、当初10年間（金利Bプランは5年間）の金利が

0.3％引き下げとなります！！

フラット35Sは2014年3月31日までが申込期限

（ただし募集金額に達する見込みとなった場合は早期に受付終了となる予定）です。

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デスクの上でウトウトするさくらさん。

この顔を見てると、なんだかイタズラしたくなってくる。

ねーねーさくらさん、あーそぼ^^

うわー、ぶちゃいくぶちゃいく^^

「何すんのよ・・・寝てたのに」

あーごめんごめん。さくらさんをぶちゃいく顔にしてみたくて遊んでた^^;

「私がブサイクになるわけないじゃない、ばか！！」

あ、そうだったね！さくらさんは世界一美しいもんね！

今その顔もぶちゃいくに見えるのは気のせいだよね！

 

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テナントも入って、いよいよ完成ですね。
五井東口がマスマス便利になりました。

アリオにも近い、駅にも近い、市原インターへのアクセスも良い、文句無の好立地！
アリオ完成前にご見学いかがでしょうか？
お問い合わせお待ちしております。

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